WoningPensioen uitgelegd
Met WoningPensioen verkoopt u uw woning onder opschortende voorwaarden en kunt u er levenslang blijven wonen. U ontvangt een vaste maandelijkse uitkering tot uw 100e levensjaar, zonder dat u huur of rente betaalt. Afhankelijk van uw keuze kunnen uw erfgenamen deze uitkering ontvangen bij uw overlijden. WoningPensioen wordt pas eigenaar van de woning na uw overlijden of verhuizing. Zo houdt u financiële ruimte en blijft u in uw vertrouwde omgeving.
Wanneer komt u in aanmerking:
Jongste bewoner minimaal 65
Minimaal 65 jaar.
Hypotheek/WOZ-waarde maximaal 45%
De hoogte van uw hypotheek mag niet meer zijn dan 45% van de WOZ-waarde van uw woning.
Overwaarde meer dan €100.000,-
Minimaal €100.000,- overwaarde. Overwaarde is WOZ-waarde minus waarde van de hypotheek.
U ontvangt een maandelijkse uitkering en behoudt levenslang woonrecht
Maandelijkse uitkering
Met WoningPensioen ontvangt u elke maand een vast bedrag tot uw 100e levensjaar. U kunt levenslang in uw woning blijven wonen zonder huur te betalen, ook als u ouder wordt dan 100.
U heeft twee opties voor de uitkering bij overlijden:
- Doorbetaling aan erfgenamen: De maandelijkse uitkering loopt door tot de afgesproken eindleeftijd (100 jaar). Zo ontvangen uw nabestaanden het volledige bedrag.
- Geen doorbetaling aan erfgenamen: De uitkering stopt op het moment van overlijden. Het maandbedrag is in dit geval iets hoger, omdat er geen doorbetaling aan erfgenamen plaatsvindt.
Voordelen voor u
Een vaste maandelijkse inkomstenbron
Zekerheid voor uzelf en/of uw erfgenamen
Geen financiële zorgen over huur of rente
Levenslang woonrecht
U blijft levenslang in uw woning wonen zonder huur te betalen. Bij een verkoop op twee namen geldt dit recht voor beide bewoners. Als één van beiden komt te overlijden, kan de ander gewoon blijven wonen. Woonlasten die u nu heeft, zoals energiekosten, belastingen en onderhoud, blijven uw eigen verantwoordelijkheid zolang u in de woning woont.
Juridische structuur
U blijft eigenaar van de woning. WoningPensioen wordt pas eigenaar na uw overlijden of als u verhuist. Hierdoor behoudt u volledige controle over uw woning:
- U kunt aanpassingen doen om zelfstandig te blijven wonen.
- U beslist zelf of iemand bij u in huis komt wonen, bijvoorbeeld voor zorg.
- De woning blijft uw eigendom, terwijl u tegelijkertijd financiële zekerheid krijgt.